| Ulica: | Podrečany |
|---|---|
| Obec: | Podrečany |
| Okres: | Lučenec |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Ponúkame na predaj dva samostatne stojace rodinné domy, ktoré sú využívané na rekreačné účely vo vyhľadávanej obci v Podrečanoch.
Nehnuteľnosti stoja na pozemku o celkovej rozlohe 2600m² z toho záhrada 2084m² sú situované v tichej lokalite.
Prvá nehnuteľnosť(obytná plocha 80m²)pozostáva zo vstupnej chodby z troch obytných miestností, kuchyne a kúpelne pričom prešla čiastočnou rekonštrukciou tzn. výmena plastových okien, keramická dlažba v kuchyni ,laminátová podlaha v obyvacej izbe. K domu prislúcha garáž o velkosti (20m²)
Druhá nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, jednej obytnej miestnosti, veľkej podkrovnej izby, kuchyne, špajzi a kúpeľne s toaletou. Taktiež aj tento dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a to exteriéru, strešná krytina (plech),komín a interiéru výmena plastových okien
Za nehnuteľnosťami sa nachádza záhrada s ovocným sadom prevažne jablone, slivky.
Inžinierske siete elektrická energia, obecný vodovod sú napojené, plynová prípojka sa nachádza pred bránou, kanalizácia je riešená žumpou.
Vykurovanie oboch nehnuteľností je riešené pomocou prenosných el. radiátorov a ohrev vody el.bojlerom
Obec patrí k vyhľadávaným obciam pre jej dostupnosť do okresného mesta Lučenec(vlakové , autobusové spojenia), v obci sa nachádza obchod, materská škola, pošta. Pre rekreačné vyžitie sa 5km od obce nachádza vodná nádrž Ružiná, 7km Haličský zámok.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Naša realitná kancelária PROXAM reality sídli v Ipeľských tehelniach (oproti hotel Slovan) na 1. poschodí.
V pracovných dňoch nás môžete navštíviť.
Realitný maklér
Volám sa Veronika Mišíková Ľuptáková a som realitný maklér. Každodennej práci s realitami sa venujem už 8 rokov. Býva to niekedy tvrdý boj, ale doteraz som vyriešila všetky, aj tie najnáročnejšie obchody. Maklérstvo je škola života a veľa som sa pri tom naučila. Som hrdá na to, že nech bol vždy obchod akokoľvek ťažký, každému svojmu klientovi sa môžem pozrieť do očí a so všetkými si vždy radi podáme ruku. S niektorými spolupracujem už na niekoľkých projektoch.
Každý predaj alebo kúpa nehnuteľnosti sú špecifické, neexistujú dva rovnaké prípady. Nikdy to nie je len podpísanie kúpnych zmlúv, často to býva práca na niekoľko mesiacov. Kúpiť alebo predať nehnuteľnosť tak, aby predajca zarobil a kupec bol spokojný nie je samozrejmosť. Ak nechcete mať po finalizácii obchodu výčitky, obráťte sa na mňa. Ani zďaleka nestačí hodiť inzerát na realitný portál a čakať na ponuky. Ak by to tak bolo, mala by som veľmi nudnú prácu J
Som pripravená postaviť sa za vás a vybojovať vám najlepšie dostupné podmienky. Viem, ako nájsť dobrú nehnuteľnosť a dokážem predať aj to, čo je na prvý pohľad nepredajné. Mám však zásadu, že hrám vždy fér. Neklamem vo svojom záujme, ani v záujme klienta, robím obchody s ktorými sú spokojní všetci.
Moji klienti sa môžu spoľahnúť, že ak potrebujú poradiť, či pomôcť, som k dispozícii kedykoľvek aj cez víkendy a sviatky. Nepoznám vety „Nemám čas“ alebo „To sa nedá.“
Ak hľadáte 100 % realitného profesionála, ozvite sa mi. Rada budem s vami spolupracovať
Iba u nás, ponúkame na predaj Rodinný dom v obci Breznička, okres Poltár.
Predaj viacúčelovej budovy/ stavebného pozemku - výrazne znížená cena 10 000,-
